不可不知的租房注意事項!租屋搬家禁忌、超完整待辦事項表

台灣逐年高漲的房價,加上異地求學、打拼的人群增加,而讓租屋市場蓬勃發展。由於房東對於房屋的用途不同,租客需要承擔較高的變動性,亦可能面臨經常搬家的情況。在這樣的環境中,租屋搬家有哪些必須要注意的呢?不同於一般搬家,租屋搬家因為租賃關係牽涉到更多法律、契約等問題,需要更謹慎處理。在這篇文章中,超便宜會說明租屋搬家的注意事項、搬家禁忌,並提供超完整的搬家待辦事項表,讓你在緊湊的租屋搬家時刻,可以減少事前規劃,多些搬家任務執行的時間。

常見租房搬家4種類

常見租房搬家4種類

每一次的租屋搬家會因為搬遷條件的差異,被歸類在不同的搬家類型。而搬家類型因居住格局和人數而有別。民眾可預先了解租屋搬家各種類型的特點,有助於進行搬家前置準備。

  1. 家庭搬家

    家庭搬家分為 4 人以下小型搬家,以及超過 4 人的大型搬家。而家庭搬家通常物品品項跟數量較為大量,需要考慮大小型的家具、家電、嬰兒用品、園藝用品、運動用品、生活用品等。

  2. 學生搬家

    學生多為在校外短期居住,短則半學期,長則 1 年。主要搬運基本生活用品和學習器材、文具用品。

  3. 套房搬家

    套房搬家與家庭搬家稍有相似,但不同之處在於居住面積較小,通常是一房一廳一衛浴的規格。主要搬運物品為生活用品、小型電器、組裝式的輕便傢俱。

  4. 小型工作室搬遷

    多數的小型工作室搬遷兼具居住和辦公功能,除了生活用品、傢俱、家電之外,需一併考慮工作設備和重要文件的搬運。

    延伸閱讀:怎麼規劃搬家清單? 4 種通用搬家清單表格 

入住前務必查看!4點租房注意事項

入住前務必查看!4點租房注意事項

在租屋時,無論是租客或是房東,兩者必須達成租賃共識,並約定房子使用規範,當出現房屋使用疑慮時,才能依據規範了解如何處置。而身為租客,謹慎檢視以下 4 點租房注意事項,有助於減少租賃期間可能出現的問題和後續糾紛。

  1. 內外屋況檢查

    租客在簽約前,應當仔細檢查房屋內、外觀和管線、電線等設施,注意是否有損壞或漏水等等相關問題,務必在簽約前提出疑問、有問題之處,並向房東確認後續維修責任和進度

  2. 附贈傢俱的檢查

    部分房東的租屋處可能已事先設計輕裝潢、附贈傢俱和家電提供租客使用,租客檢查屋況時也請一起確認傢俱、家電是否有損壞或缺失,同時在合約中清楚記載附贈物品的數量和狀態,更保險的方式則是拍照、錄影紀錄

  3. 合約備註

    租房合約切記務必細讀一遍,總說魔鬼藏在細節裡,注意各項條款的敘述,並在需要時提出備註,例如:對特殊需求的註記或對居住狀況的說明,以確保雙方權益。

  4. 房東誠信

    與房東溝通時,觀察其溝通態度和承諾的履行,或者詢問前一位租客的經驗了解其誠信,避免租賃期間,與房東無法順利溝通、處理租屋事務。

    延伸閱讀:租屋注意事項及禁忌有哪些?新手房客看過來,租屋陷阱這樣防!

租屋搬家前中後待辦事項表:習俗流程、搬家事務都在內!

租屋搬家前中後待辦事項表:習俗流程、搬家事務都在內!

梳理這些搬家待辦事項與習俗流程,有助於提前規劃、減少疏漏,同時確保搬家過程順利,以下是一份完整的租屋搬家前、中、後待辦事項表,讓你一次看清搬家事宜和搬家習俗要做什麼事。

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租屋搬家要看日子嗎?租屋吉日這樣看!

租屋搬家要看日子嗎?租屋吉日這樣看!

短期居住的租屋搬家主要著重於順利搬遷,但若有宗教信仰,也可以參考農民曆中的「移徙」和「入宅」的吉日,選擇吉祥、好運的時機進行搬家。而兩種擇日之間的差異如下:

  • 移徙

    強調短暫離開原有居所,通常會發生在異地工作、就學、短期外派的租屋,以及非住宅類搬遷,例如:工作室、公司搬遷。

  • 入宅

    強調搬入新的住所,例如:新居落成、全新房屋首次入住。適合長期或固定居住的情境。

    延伸閱讀:入宅吉日怎麼看?入厝看這兩個日子準沒錯! 

租屋搬家禁忌有哪些?注意事項和化解方法

租屋搬家禁忌有哪些?注意事項和化解方法

無論是一般搬家或是租屋搬家,在搬家習俗中皆有禁忌應該避免。而禁忌除了能避免之外,也有化解方法可替代,以下說明常見的租屋搬家 5 禁忌和化解方式。

  1. 入夜後不搬家

    夜晚是陰氣重的時候,而陰氣會隨著搬運物品進入家中。盡可能選擇白天進行搬家,引入陽氣,亦能藉此清理新家負面能量。

  2. 搬新家前先淨屋

    搬進新家之前,先進行全屋淨化,不只是塵埃、髒污的清理,也包含氣場上的清潔,可使用薰香、艾草由裡而外淨化房屋,並在天氣晴朗的日子開窗讓空氣流通全屋,清理舊有的負面能量。

  3. 避免負面情緒跟字眼

    要知道負面能量的轉移是很輕而易舉的,因此在搬家過程中,要避免使用負面字眼,減少負面情緒的發生,保持樂觀積極的態度,維持新家的和諧和平靜。

  4. 農曆春節不搬家

    農曆春節是台灣人重要的節日,根據搬家禁忌的說法,此時搬家會帶來家運破裂、新的一年諸事不順。建議選在農曆春節前夕搬家完成,搬到新家就能順道辦理入厝儀式並且迎接農曆新年的到來。

  5. 尖銳物品後進屋

    尖銳物品被視為帶有「煞氣」的物品,像是:刀子、叉子、剪刀等物。這些物品應安排在搬運順序的最後再搬入新家,避免煞氣直衝,破壞新家氣場。

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租屋搬家趕時間?高效率搬新家推薦-超便宜搬家!

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這篇文章彙整了租屋搬家禁忌、注意事項和租屋搬家前/中/後待辦事項表,為確保搬家順利、平安,建議務必提前瞭解並掌握這些重要的租屋搬家知識,避免後續的租屋糾紛,也能避開搬家禁忌,又同時兼顧搬家進度和搬家習俗儀式的舉辦。

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