不可不知的租屋搬家注意事項及禁忌！超完整習俗流程及待辦事項表

台灣逐年高漲的房價，加上異地求學、打拼的人群增加，而讓租屋市場蓬勃發展。由於房東對於房屋的用途不同，租客需要承擔較高的變動性，亦可能面臨經常搬家的情況。在這樣的環境中，租屋搬家有哪些必須要注意的呢？不同於一般搬家，租屋搬家因為租賃關係牽涉到更多法律、契約等問題，需要更謹慎處理。在這篇文章中，超便宜會說明租屋搬家的注意事項、搬家禁忌，並提供超完整的搬家待辦事項表，讓你在緊湊的租屋搬家時刻，可以減少事前規劃，多些搬家任務執行的時間。

常見租房搬家4種類

每一次的租屋搬家會因為搬遷條件的差異，被歸類在不同的搬家類型。而搬家類型因居住格局和人數而有別。民眾可預先了解租屋搬家各種類型的特點，有助於進行搬家前置準備。

1. 家庭搬家

   家庭搬家分為 4 人以下小型搬家，以及超過 4 人的大型搬家。而家庭搬家通常物品品項跟數量較為大量，需要考慮大小型的家具、家電、嬰兒用品、園藝用品、運動用品、生活用品等。

2. 學生搬家

   學生多為在校外短期居住，短則半學期，長則 1 年。主要搬運基本生活用品和學習器材、文具用品。

3. 套房搬家

   套房搬家與家庭搬家稍有相似，但不同之處在於居住面積較小，通常是一房一廳一衛浴的規格。主要搬運物品為生活用品、小型電器、組裝式的輕便傢俱。

4. 小型工作室搬遷

   多數的小型工作室搬遷兼具居住和辦公功能，除了生活用品、傢俱、家電之外，需一併考慮工作設備和重要文件的搬運。

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入住前務必查看！4點租房注意事項

在租屋時，無論是租客或是房東，兩者必須達成租賃共識，並約定房子使用規範，當出現房屋使用疑慮時，才能依據規範了解如何處置。而身為租客，謹慎檢視以下 4 點租房注意事項，有助於減少租賃期間可能出現的問題和後續糾紛。

1. 內外屋況檢查

   租客在簽約前，應當仔細檢查房屋內、外觀和管線、電線等設施，注意是否有損壞或漏水等等相關問題，務必在簽約前提出疑問、有問題之處，並向房東確認後續維修責任和進度。

2. 附贈傢俱的檢查

   部分房東的租屋處可能已事先設計輕裝潢、附贈傢俱和家電提供租客使用，租客檢查屋況時也請一起確認傢俱、家電是否有損壞或缺失，同時在合約中清楚記載附贈物品的數量和狀態，更保險的方式則是拍照、錄影紀錄。

3. 合約備註

   租房合約切記務必細讀一遍，總說魔鬼藏在細節裡，注意各項條款的敘述，並在需要時提出備註，例如：對特殊需求的註記或對居住狀況的說明，以確保雙方權益。

4. 房東誠信

   與房東溝通時，觀察其溝通態度和承諾的履行，或者詢問前一位租客的經驗了解其誠信，避免租賃期間，與房東無法順利溝通、處理租屋事務。

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租屋搬家前中後待辦事項表：習俗流程、搬家事務都在內！

梳理這些搬家待辦事項與習俗流程，有助於提前規劃、減少疏漏，同時確保搬家過程順利，以下是一份完整的租屋搬家前、中、後待辦事項表，讓你一次看清搬家事宜和搬家習俗要做什麼事。

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租屋搬家要看日子嗎？租屋吉日這樣看！

短期居住的租屋搬家主要著重於順利搬遷，但若有宗教信仰，也可以參考農民曆中的「移徙」和「入宅」的吉日，選擇吉祥、好運的時機進行搬家。而兩種擇日之間的差異如下：

• 移徙

  強調短暫離開原有居所，通常會發生在異地工作、就學、短期外派的租屋，以及非住宅類搬遷，例如：工作室、公司搬遷。

• 入宅

  強調搬入新的住所，例如：新居落成、全新房屋首次入住。適合長期或固定居住的情境。

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租屋搬家禁忌有哪些？注意事項和化解方法

無論是一般搬家或是租屋搬家，在搬家習俗中皆有禁忌應該避免。而禁忌除了能避免之外，也有化解方法可替代，以下說明常見的租屋搬家 5 禁忌和化解方式。

1. 入夜後不搬家

   夜晚是陰氣重的時候，而陰氣會隨著搬運物品進入家中。盡可能選擇白天進行搬家，引入陽氣，亦能藉此清理新家負面能量。

2. 搬新家前先淨屋

   搬進新家之前，先進行全屋淨化，不只是塵埃、髒污的清理，也包含氣場上的清潔，可使用薰香、艾草由裡而外淨化房屋，並在天氣晴朗的日子開窗讓空氣流通全屋，清理舊有的負面能量。

3. 避免負面情緒跟字眼

   要知道負面能量的轉移是很輕而易舉的，因此在搬家過程中，要避免使用負面字眼，減少負面情緒的發生，保持樂觀積極的態度，維持新家的和諧和平靜。

4. 農曆春節不搬家

   農曆春節是台灣人重要的節日，根據搬家禁忌的說法，此時搬家會帶來家運破裂、新的一年諸事不順。建議選在農曆春節前夕搬家完成，搬到新家就能順道辦理入厝儀式並且迎接農曆新年的到來。

5. 尖銳物品後進屋

   尖銳物品被視為帶有「煞氣」的物品，像是：刀子、叉子、剪刀等物。這些物品應安排在搬運順序的最後再搬入新家，避免煞氣直衝，破壞新家氣場。

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這篇文章彙整了租屋搬家禁忌、注意事項和租屋搬家前／中／後待辦事項表，為確保搬家順利、平安，建議務必提前瞭解並掌握這些重要的租屋搬家知識，避免後續的租屋糾紛，也能避開搬家禁忌，又同時兼顧搬家進度和搬家習俗儀式的舉辦。

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